二手房过户费怎么算-二手房过户费计算器下载 2021绿色版

二手房过户费计算器是针对买卖二手房的用户所开发的一款实用工具，软件可以帮助用户计算购买或是转让二手房所需要支付的税款，让用户更好的评估自己的成本。二手房过户费计算器操作起来非常简单，只需要按照提示输入房屋总面具、交易价格等参数，就可以快速完成计算，有需要的朋友赶紧下载使用吧！
 

二手房过户费怎么算

一般二手房交易必须缴纳的税金：
一、 购房者应交纳税金：
1、 房产契税：购房款的1.5% （总面积在144平方米之上的必须交纳3%，总面积在90平方米下列而且是首套的能够交纳1%）
2、 合同印花税：购房款的0.05%
3、 买卖费：3元/平米
4、 测绘工程费：1.36元/平米
5、 所有权评估费及调查取证费：一般状况是在200元内。
二、 卖房子人应交纳税金：
1、 合同印花税：购房款的0.05%
2、 买卖费：3元/平米
3、 增值税：全额的的5.5%(房产证没满5年的)
4、 个人所得税:房屋交易赢利一部分的20%或是购房款的1%（房产证满5年而且是唯一住房的能够免去）